Giao ước khu phố là gì?

2024 Tác giả: Edward Hancock | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 01:37

Về mặt kỹ thuật (và trong bối cảnh khu dân cư các vùng lân cận ), Một khế ước là một quy tắc quản lý việc sử dụng bất động sản. Do đó, một khu vực lân cận hiệp hội hoặc chủ sở hữu duy nhất có thể thực thi một khế ước như chống lại một chủ nhà khác, chứ không phải là một thành phố hoặc quận thực thi một tổ chức phân vùng như chống lại một công dân tư nhân.

Giữ nguyên quan điểm này, các giao ước của khu phố có hợp pháp không?

Trong bối cảnh của khu dân cư các vùng lân cận , "giao ước" là quy tắc điều chỉnh việc sử dụng tài sản thực, cũng đề cập đến một thỏa thuận tuân theo các quy tắc này. Về mặt pháp lý , một giao ước được ghi lại đúng cách (về mặt kỹ thuật, một " hạn chế giao ước chứng thư ") là ràng buộc và có thể thi hành.

Hơn nữa, ví dụ về giao ước trong bất động sản là gì? Bạn đồng ý làm như vậy và mua tài sản. Thỏa thuận mà bạn đã thực hiện để không sử dụng ngôi nhà như một công việc kinh doanh là một thí dụ của một hạn chế khế ước . Nói chung, một khế ước là một lời hứa mà một bên thực hiện với bên kia trong hợp đồng. Hạn chế giao ước đôi khi được gọi là 'hạn chế hành động'.

Ở đây, giao ước thực sự là gì?

Giao ước thực sự là những lời hứa liên quan đến việc sử dụng đất. Chúng có thể là một lời hứa khẳng định sẽ làm điều gì đó với đất (ví dụ: xây dựng cổng trước) hoặc một lời hứa phủ định là không làm điều gì đó (ví dụ: không sử dụng đất cho các sự kiện công cộng). Giao ước thực sự bao gồm hai yếu tố: gánh nặng và lợi ích.

Giao ước về nhà ở kéo dài bao lâu?

Nếu khế ước gắn liền với đất, nó được cho là 'chạy với đất'. Điều đó có nghĩa là nó vẫn tiếp tục áp dụng cho đất bất kể là đất bị gánh nặng hay đất lân cận đã được bán. Điều này có nghĩa là một hạn chế khế ước có thể Cuối cùng vô thời hạn ngay cả khi mục đích của nó bây giờ dường như đã lỗi thời.