Nó có nghĩa là gì nếu tên của bạn trên chứng thư?

2025 Tác giả: Edward Hancock | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2025-01-22 16:55

Người có tên trên chứng thư có quyền sở hữu. Không quan trọng tài sản được chuyển nhượng bằng cách mua, thừa kế hay quà tặng. Đó là chứng thư mà chuyển tiêu đề. Trên chứng thư , bạn sẽ tìm thấy mô tả pháp lý của bất động sản, bao gồm tài sản hoặc đường ranh giới.

Hơn nữa, bạn có thể bị đuổi nếu tên của bạn có trên chứng thư không?

Thậm chí nếu là của bạn của vợ / chồng Tên không có thế chấp, nếu như nó xuất hiện trên chứng thư đến của bạn nhà, anh ấy có Một quyền sở hữu riêng biệt và bạn có thể 'NS đuổi ra khỏi nhà anh ta.

Tương tự như vậy, tôi có đứng tên trên chứng thư nhà không? Tên trên tài sản Chứng thư Nếu bạn là người đồng vay trong một khoản vay thế chấp, người cho vay thường sẽ, nhưng không phải lúc nào, yêu cầu rằng Tên được bao gồm trên chứng thư . Nếu bạn chỉ đơn giản là đồng ký kết cho một khoản vay thế chấp, thông thường bạn sẽ không được liệt kê trong chứng thư.

Do đó, điều gì sẽ xảy ra nếu tên của bạn trên thế chấp nhưng không phải là chứng thư?

Nếu tên của bạn là trên chứng thư trước của bạn vợ / chồng đã ký vào thế chấp , thì thông thường ngân hàng chỉ có thể tịch thu đối với của bạn chia sẻ của vợ / chồng của ngôi nhà. Nói chung, tên của bạn là trên chứng thư đến nhà, sau đó bạn làm chủ một quan tâm đến nó. Ngân hàng không thể tịch thu kể từ khi bạn làm không phải chuyển khoản của bạn lãi cho ngân hàng.

Làm thế nào để bạn đặt tên của bạn trên một chứng thư?

Thêm ai đó vào của bạn nhà ở chứng thư đòi hỏi NS nộp hồ sơ của một hình thức pháp lý được gọi là quitclaim chứng thư . Khi được thực hiện và được công chứng, NS quitclaim chứng thư ghi đè hợp pháp NS hiện hành chứng thư đến của bạn Trang Chủ. Bằng cách nộp đơn NS quitclaim chứng thư , bạn có thể thêm ai đó vào NS chức vụ của bạn nhà, thực tế là chuyển một cổ phần của quyền sở hữu.