Bản tuyên thệ estoppel là gì?

2024 Tác giả: Edward Hancock | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 01:37

Một bản tuyên thệ estoppel là văn bản pháp lý nghiêm cấm các bên thực hiện bất kỳ hành động nào trái với thỏa thuận đã được thực hiện trước đó. Các bản tuyên thệ thường tuyên bố rằng các bên tham gia thỏa thuận một cách tự nguyện và trích dẫn giá trị thị trường hợp lý của tài sản tại thời điểm giao dịch được thực hiện.

Về vấn đề này, chứng chỉ estoppel được sử dụng để làm gì?

Tài liệu mạnh mẽ này là Người thuê Chứng chỉ Estoppel (TEC). TEC là một tài liệu ràng buộc về mặt pháp lý trong đó người thuê tuyên bố hoặc hứa những điều nhất định là đúng. Những “điều này” liên quan đến mối quan hệ giữa chủ nhà và các điều khoản của hợp đồng thuê.

Tương tự, tôi có phải nộp thuế thay cho một chứng thư không? Nói chung, chủ nhà sử dụng bán khống hoặc hành động thay cho được yêu cầu nộp thuế về số nợ đã được tha - nhưng không phải nếu họ đủ điều kiện để được loại trừ Nợ Chính phủ Cư trú Đủ điều kiện (QPRI). Loại trừ QPRI lần đầu tiên được đưa ra trong Đạo luật xóa nợ thế chấp để tha thứ năm 2007 và I. R. C.

Theo dõi điều này, một bức thư của estoppel là gì?

Một Estoppel Chứng chỉ (hoặc Thư Estoppel ) là một tài liệu thường được sử dụng để thẩm định trong các hoạt động Bất động sản và thế chấp. Đây là một tài liệu thường được hoàn thành, nhưng ít nhất được ký bởi một người thuê nhà được sử dụng trong giao dịch đề xuất của chủ nhà với bên thứ ba.

Quy trình cho chứng thư thay vì tịch thu tài sản là gì?

MỘT chứng thư thay cho tịch thu nhà là giao dịch trong đó chủ sở hữu tự nguyện chuyển quyền sở hữu tài sản cho ngân hàng để đổi lấy việc giải phóng nghĩa vụ thế chấp. Nói chung, ngân hàng sẽ chỉ chấp thuận một chứng thư thay cho tịch thu tài sản nếu không có bất kỳ quyền lợi nào khác trên tài sản.