Giao ước hạn chế trong bất động sản là gì?

2024 Tác giả: Edward Hancock | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 01:37

MỘT giao ước hạn chế là bất kỳ loại thỏa thuận nào yêu cầu người mua thực hiện hoặc bỏ qua một hành động cụ thể. Trong địa ốc giao dịch, các giao ước hạn chế là các nghĩa vụ pháp lý ràng buộc được người bán ghi vào chứng thư về tài sản.

Về vấn đề này, ví dụ về giao ước hạn chế là gì?

Bạn đồng ý làm như vậy và mua tài sản. Thỏa thuận mà bạn đã thực hiện để không sử dụng ngôi nhà như một công việc kinh doanh là một ví dụ về một giao ước hạn chế . Nói chung, một khế ước là một lời hứa mà một bên thực hiện với bên kia trong hợp đồng. Các giao ước hạn chế đôi khi được gọi là 'hạn chế hành động'.

Ngoài ra, giao ước có nghĩa gì trong tài sản? MỘT khế ước là một điều khoản, hoặc lời hứa, có trong một chứng thư đất đai. Đất đai có thể phụ thuộc vào một khế ước mà ảnh hưởng hoặc hạn chế việc sử dụng nó. Đây được gọi là gánh nặng của một khế ước . MỘT khế ước có thể cung cấp cho một chủ đất một số nói về những gì được phép đối với các nước láng giềng bất động sản . Đây được gọi là lợi ích của một khế ước.

Ở đây, mục đích của các giao ước hạn chế là gì?

MỘT giao ước hạn chế là một điều khoản trong chứng thư hoặc cho thuê bất động sản giới hạn những gì chủ sở hữu đất hoặc người cho thuê có thể làm với tài sản đó. Các giao ước hạn chế cho phép chủ sở hữu bất động sản xung quanh, những người có giao ước trong hành động của họ, để thực thi các điều khoản của giao ước Trong toà án.

Các giao ước hạn chế là gì? Bốn cách chúng có thể được sử dụng là gì?

Các giao ước hạn chế có thể chứa 4 khác nhau các loại lời hứa: (1) lời hứa không cạnh tranh với chủ cũ của mình; (2) lời hứa không gạ gẫm hoặc chấp nhận kinh doanh từ khách hàng của chủ cũ; (3) lời hứa không tuyển dụng hoặc thuê đi nhân viên của chủ cũ; và ( 4 ) lời hứa không sử dụng hoặc